①履行公司与委托方签订的物业服务合同，按照国家相关政策合法经营；

　②全面负责本项目的物业服务管理工作，监督检查各部门工作进展情况，监督各项规章制度和工作任务的落实情况；

　③根据公司制定年度目标责任书，细化目标任务并分解到各部门；分步骤定期完成工作目标；

　④负责物业服务中心的团队建设，营造积极向上的团队氛围，打造一支活跃进取的工作团队，全面负责本项目的员工培训工作；

　⑤制定项目预算，监督项目资产、各项费用支出，合理控制各项成本。

　①本科及以上学历；接受过领导能力开发、企业战略管理、组织与团队管理、人力资源管理、法律、财务管理等方面的专业培训；

　②五年以上大型写字楼或星级酒店管理工作经验，熟悉物业管理政策法规及

　③写字楼物业管理服务程序；

　④ISO质量管理体系运作有丰富的实践经验，至少在1个模块有丰富的管理经验；

　⑤财务、组织、人事管理技能，熟练运用办公软件系统。

　①良好的敬业精神和职业道德操守，有很强的感召力和凝聚力和团队建设能力；

　②善于协调与沟通，勇于担当的责任心；

　③勇于开拓与创新；④具备决策能力、计划能力、执行能力等综合能力。